Rundum-Sorglos-Paket bei der Vermarktung

Der Aufwand hinter einem Immobilienverkauf oder einer Vermietung wird fast immer unterschätzt. Unterlagen müssen bei verschiedenen Stellen angefordert und auf Aktualität geprüft werden. Das Objekt muss so vorbereitet sein, dass es sich von seiner besten Seite zeigt. Anfragen kommen zu unpassenden Zeiten, Besichtigungstermine müssen koordiniert werden, Interessenten springen ab, Rückfragen wiederholen sich. Wer berufstätig ist, Kinder hat, nicht mehr vor Ort wohnt oder gerade eine belastende Lebenssituation durchläuft, kommt schnell an eine Grenze. Genau dafür gibt es unser Rundum-Sorglos-Paket: Wir übernehmen die Vermarktung vollständig, Sie treffen nur noch die Entscheidungen, die tatsächlich Ihnen zustehen.

Konkret heißt das: Wir beschaffen die notwendigen Unterlagen, prüfen sie und schließen Lücken. Wir organisieren die Aufbereitung des Objekts und die Erstellung aussagekräftiger Aufnahmen, entwickeln die Vermarktungsstrategie und das Exposé und bringen die Immobilie an den Markt. Die gesamte Kommunikation mit Interessenten läuft über uns – Telefon, E-Mail, Terminabsprachen, Rückfragen zu Nebenkosten, Heizung, Baujahr oder Hausgeld. Besichtigungen führen wir durch, Verhandlungen führen wir in Ihrem Sinne, Nachweise prüfen wir. Wir stimmen uns mit dem Notar ab, begleiten die Beurkundung und organisieren die Übergabe mit Protokoll, Zählerständen und Schlüsseln. Sie erhalten dabei regelmäßig Rückmeldung, wie die Vermarktung läuft, ohne sich selbst darum kümmern zu müssen.

Wie viel Sie abgeben, bestimmen Sie. Manche Eigentümer möchten bei jedem Besichtigungstermin dabei sein, andere sehen ihre Immobilie erst beim Notartermin wieder. Beides ist möglich, und wir stimmen zu Beginn ab, welche Rolle Sie im Prozess einnehmen möchten. Weil wir ein kleines, inhabergeführtes Büro sind, bleibt dabei die Zuständigkeit klar: Es gibt keinen Wechsel zwischen Akquisiteur, Objektbetreuer und Abwickler, sondern einen Ansprechpartner über den gesamten Verlauf. Für Fragen, die über die reine Vermarktung hinausgehen und die laufende Bewirtschaftung einer Immobilie betreffen, profitieren Sie zusätzlich von unserer Bürogemeinschaft mit einem benachbarten Hausverwaltungsunternehmen.